努力工作這麼久~終於有連假放了~二話不說當然是要好好規劃
要帶女朋友去哪裡遊山玩水囉~~在不快帶親愛的女朋友大人出
去走走可能要跪算盤了~~還好有個貼心的女友事先知道要去哪裡
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商品訊息功能
商品訊息描述
主要設施
- 105 間公寓
- 空調
熱情款待
- 廚房
- 炊具、餐具和廚具
- 瓦斯爐
- 微波爐
- 大型冰箱/冷凍庫
- 獨立浴室
鄰近景點
- 位於六本木
- 東京鐵塔 (1.8 公里)
- 森美術館 (1.3 公里)
- 東京中城 (1.9 公里)
- 根津美術館 (2.4 公里)
- 東京都庭園美術館 (2.9 公里)
商品訊息特點
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為了爭取房貸客戶，少數銀行推出40年期房貸搶市，房仲業者統計20年、30年以及40年房貸資料表示，40年期房貸每月的繳款金額相對輕鬆，大概是20年期的6折，不過由於貸款年限長，所需負擔的利息金額也高，目前普遍還是以申請20年期貸款為大宗。
預訂民宿信義房屋以貸款20年、30年以及40年的本金利息平均攤還，一段式利率2%試算，每貸款百萬元每月要繳的房貸分別為5059元、3696元與3028元，在沒有提前償還的狀況下，每貸款百萬元要繳的利息分別為21.4萬元、33萬元以及45.3萬元。
也就是說，40年期房貸每月繳款金額較輕鬆，大約是20年期的6折，不過繳的利息也比較多，40年每貸款百萬元合計總共要繳的利息為45.3萬元，比起20年期多出將近24萬元，增加幅度約為112%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示， 5年前就曾經有銀行業者提供40年期的方案，這幾年也有銀行提供40年期的房貸，但並非主流，主要是申請條件相對嚴格，有些要求要35歲以下，可能還要新房子比較容易過關，且實務上有房貸需求的民眾，對於這麼長年期的房貸興趣也不高，因此實務上申請40年房貸的比例很有限。
不過，申請30年期房貸的年輕族群則有增加的趨勢。曾敬德指出，觀察民眾貸款習慣可以發現，年輕族群對30年期的房貸接受度較高，主要是目前房價水準和過去相比仍有一大段漲幅，而銀行評估貸款條件時「收支比」是很重要的評估要件，和20年期房貸相比，30年期的每月房貸金額相對少一些，對於一般雙薪家庭來說，可能比較容易申請核貸。
精選另外，雖然30年期房貸還款時間拉長，但和每月房租相比，房貸還是要再多繳一些，不過最後可以擁有一間屬於自己的房子，因此反而較受到年輕購屋族群的歡迎。
他也建議，不管是幾年期的房貸、多長的寬限期，其實都是給購屋人多一些選擇，消費者仍會理性挑選適合自己的房貸，且這幾年房地產交易量明顯萎縮，市場也沒有因為有銀行推出40年期的房貸，而有明顯激情的演出，加上近年銀行鑑價與核貸成數都已考量風險等因素，因此即使有長年期的房貸選擇，對房市影響也有限。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
真的太惡劣！3年前，台北市一名林姓男子向一名女性友人阿美（化名）借了10萬元，不料後來他心生歹念，假借商討還錢事宜，將阿美騙到自己的租屋處，強行將她性侵，且用手機拍下性愛影片。事後，林男還逼問阿美的提款卡帳號密碼，從中盜領了24萬元。更過分的是，林男竟然將拍下的性愛影片傳給阿美的男友，向對方嗆聲：「阿美決定選擇我！」最後是林男載著阿美外出時，巧遇員警巡邏，阿美才趕緊跳車求救，逃離林男魔掌。
判決指出，2014年12月間，和阿美借了10萬元多時仍未還的林男，假意要和她商討還錢事宜，邀請她到租屋處，不料卻毆打她並兩度強行性侵得逞；過程中，林男還用手機拍下性愛影片，逼迫阿美要「邊做邊笑」，否則就要再毆打她。完事後，林男逼迫阿美交出提款卡和密碼，從中盜領了24萬元。
更可惡的是，林男竟然還用阿美的手機，將拍下的性愛影片傳給她男友，並嗆聲道：「阿美已經和我發生關係，決定選擇我！」此時阿訂房比價美的男友驚覺有異，表示打算報警處理，不料此舉激怒了林男，林男表示要去找他算帳。最後林男載著阿美準備去找她男友時，恰好遇上員警巡邏，阿美才趕緊跳車求救，逃過一劫。
訂房中心林男遭逮後，矢口否認犯行，但台北地院仍認定他涉嫌兩度性侵阿美，最後依強制性交罪嫌，判處其4年6月有期徒刑；另依強制、偽造私文書、詐欺取財等罪嫌，判處其1年有期徒刑，得以易科罰金。全案仍可上訴。
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